Ипотечный заем выдается членам кооператива, в том числе имеющим Государственный сертификат на Материнский (семейный) капитал, на приобретение жилого помещения в целях улучшения жилищных условий семьи заемщика.
Сумма ипотечного займа - не может быть более суммы остатка средств, имеющихся на Государственном сертификате на Материнского (семейный) капитал. 
Проценты по займу — 17% годовых
Срок предоставления займа — до 10 лет с отсрочкой по оплате основной суммы займа на срок 3 месяца
Начисление и уплата процентов - ежемесячно, на остаток задолженности
Членский взнос - 1,5% от суммы займа ( уплачивается единовременно)
Добровольный паевой взнос - условием для предоставления займа является (наличие) внесение заемщиком в Кооператив добровольного паевого взноса в размере 5 % от суммы займа 
Обеспечение займа — приобретаемый обьект недвижимости , возможно обеспечение займа в виде поручительства. Количество поручителей каждому заемщику определяется комитетом по займам индивидуально.
До заключения договора ипотечного займа на приобретение жилого помещения, кооператив обязан проверить наличие объекта недвижимости и его соответствие условиям проживания в целях контроля действительного улучшения условий проживания заемщика и членов его семьи
Решение о предоставлении члену кредитного кооператива (пайщику) ипотечного займа принимается Комитетом по займам исходя из оценки платежеспособности члена кредитного кооператива (пайщика) или членов кредитного кооператива (пайщиков), выступающих созаемщиками, стоимости предоставленного им (ими) обеспечения исполнения обязательств по договору ипотечного займа.

ВНИМАНИЕ! Поручители предоставляют такой же пакет документов и несут солидарную ответственность

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ

Список документов от продавца:

1. Паспорт продавца 

2. Выписка из домовой книги об отсутствии прописанных или зарегистрированных лиц в жилом помещении 

3. Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвиджимости

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (выписка из ЕГРН) на жилое помещение и земельный участок

5. Кадастровый паспорт жилого помещения и земельного участка

6. В случае продажи совместно нажитого имущества согласие супруга(и) на продажу (нотариально)

Список документов от заемщика:

1. Паспорт заёмщика 

2. Свидетельство ИНН 

3. СНИЛС (свидетельство ПФР)

4. Сертификат на материнский (семейный) капитал 

5. Справка из Пенсионного фонда об остатке средств материнского (семейного) капитала 

6. Выписка из лицевого счета по вкладу 

7. Свидетельства о рождении детей 

8. Свидетельство о заключении (или расторжении) брака 

9. Свидетельство об установлении отцовства (при наличии) 

10. Согласие супруга на покупку дома (нотариально)

11. Справки о доходах семьи заемщика

Поручители предоставляют такой же пакет документов и несут солидарную ответственность